北交所多路并举推进存量资产盘活 前七月国企“两资”出清回流资金超262亿

作为要素资源高效流转的重要平台，北京产权交易所近年来持续深耕存量资产价值挖掘领域。最新数据显示，今年1至7月，该所依托“平台+投行”的综合服务模式，已助力国有企业清退非主业、非优势板块项目，累计回笼资金达262.8亿元。其中，亏损企业股权处置成交额达204.9亿元，较去年同期大幅增长105.5%。中核集团旗下企业转让同方工业信息技术有限公司80%股权、北控集团下属企业转让内蒙古科源水务有限公司67%股权等代表性项目均在这一阶段成功落地，为相关企业聚焦核心业务、优化资源配置提供了有力支持。

房产盘活与土地流转协同推进

在存量房产及土地资源再利用方面，北京产权交易所同样交出了亮眼答卷。围绕经营性房产、闲置楼宇及土地二级市场，该所构建起涵盖现场尽调、价值评估、投资人对接等环节的全链条服务体系。据统计，前7个月共完成房屋出租项目1215宗，交易总额达112.7亿元。国机集团旗下王府井大街277号整体出租、北京市东城区新中街房产及土地转让等项目的顺利交割，不仅激活了首都功能核心区的存量空间，也为城市更新探索出可复制的实践路径。

闲废物资处置实现价值跃升

针对闲废物资与存货资产处置中存在的市场对接难、价值发现慢等痛点，北京产权交易所充分发挥其在投资人集聚与价格发现方面的独特优势。通过创新交易模式、加大推介力度，该所成功打破信息壁垒，让一批“沉睡”资产重新焕发经济价值。数据显示，今年前7个月累计完成闲废资产处置项目449宗，成交金额达5.1亿元，资产平均增值率高达48%。具体案例中，中国华电所属河北华电石家庄裕华热电有限公司处置炉渣、粉煤灰等工业固废55批，成交金额1286万元；兵器工业集团旗下哈尔滨龙江特种装备有限公司处置设备及原材料存货，以187.9万元成交，增值率30.4%；顺鑫控股相关企业完成固定资产及存货转让，最终以26.05万元落槌，增值率飙升至221.6%。

多元业务拓展盘活服务生态

除了上述领域，北京产权交易所还在行政事业资产、涉诉资产、不良债权等多个细分赛道持续发力。1至7月，行政事业单位资产及涉诉资产处置项目完成18175项，交易规模达30.87亿元；不良债权处置完成37宗，涉及金额167.36亿元。与此同时，该所还积极布局危机资产处置、文物活化利用、文体旅产业提升、技术资产与碳资产盘活、资产证券化及数据资产运营等新兴领域，助力各类主体实现资产综合效益的最大化。

为了进一步提升服务能级，北京产权交易所近期正式上线了“存量资产盘活服务专栏”。该专栏涵盖股权债权转让、房产土地出租转让、机器设备与闲废资产处置等14个业务方向，可为客户提供从顾问咨询、资产询价到尽调踏勘、宣传推介、交易撮合直至金融配套的一站式全流程服务，在显著提高交易效率的同时，有效降低各方交易成本。

北京产权交易所董事长朱戈表示，下一步将持续强化“汇聚项目、汇聚投资人、汇聚专业服务”的平台功能，紧密围绕国企改革、产业升级与城市更新等战略重点，以精益化、生态化、品牌化服务为牵引，进一步拓宽服务边界、提升服务深度，纵深推进存量资产盘活工作，为现代化产业体系构建与经济高质量发展贡献产权市场的力量。